Quando se deseja construir um imóvel, o projeto é considerado uma das principais etapas, afinal, é aqui onde serão definidos aspectos importantes de toda a obra.

Isso pode incluir desde a definição do local e prazos, a contratação de retrofit fachada, além do orçamento a ser investido em cada uma das etapas de construção.

Acompanhe neste artigo algumas dicas que te ajudarão a dar os primeiros passos para o início da sua construção, seja ela comercial ou residencial.

1 – Escolha do terreno do projeto

Antes de começar a construir seu imóvel, deve haver a escolha do local. Essa etapa é essencial, principalmente para que o planejamento saia conforme o esperado.

Entretanto, é importante estar atento quanto à qualidade do solo, possíveis desníveis do terreno e à área em que é permitida a construção da casa.

Todos esses pontos têm impacto na obra e no valor final, portanto, caso você não entenda essas questões, contrate um arquiteto.

2 – Análise dos documentos necessários

A parte legal do planejamento consiste no cumprimento das obrigações jurídicas para que a aprovação e a formalização do projeto sejam concretizadas.

Aqui, será preciso obter licenças e alvarás da obra, de acordo com as exigências dos órgãos municipais competentes, bem como pagar taxas e emolumentos legais.

Além disso, os contratos devem ser feitos com base na legislação vigente e da maneira exigida pelo órgão fiscalizador responsável.

3 – Contratação de mão de obra qualificada

O primeiro passo nesse sentido é contratar um bom arquiteto. Portanto, faça uma pesquisa de seus trabalhos anteriores, como arquitetura escolar, e o tempo em que atua no mercado.

Em seguida, para que o projeto do arquiteto seja cumprido fielmente, é preciso utilizar mão de obra qualificada. Será necessário contratar:

• Pedreiros;
• Pintores;
• Mestres de obra;
• Serventes.

Tenha em mente que eles serão os responsáveis para que o seu imóvel fique de acordo com o planejado, por isso, procure conhecer previamente o trabalho deles.

4 – Compra dos materiais devidos para o projeto

Para finalmente iniciar a construção de sua casa com projeto de paisagismo residencial, será preciso comprar os materiais a serem utilizados em cada etapa. 

Isso deve ser feito em empresas que entreguem produtos de ponta, para que não haja nenhum tipo de problema na obra.

Após a compra, é fundamental seguir o que foi estabelecido pelo arquiteto no projeto. Assim, há a garantia de que a obra permaneça dentro do orçamento e saia conforme o planejado.