Um gestor de condomínios precisa se preocupar com muitos aspectos para manter a estrutura e a segurança de todos. Assim, ações como a impermeabilização de caixa d água precisam ser feitas para evitar que ocorram infiltrações nas lajes.

Além disso, é preciso se preocupar com o desenvolvimento de uma área de lazer efetiva e que ajude na valorização dos imóveis.

Neste artigo abordaremos alguns pontos importantes para que o condomínio seja seguro, agradável e muito valorizado, permitindo que as pessoas tenham qualidade de vida. Mais ainda, traremos dicas para que os responsáveis consigam diminuir os custos sem perder a receita por meio de uma maior automação dos processos.

Para isso, um dos pontos que trataremos é o uso de janela anti ruidos nos apartamentos e nas áreas comuns dos condomínios, para que ruídos externos não atrapalhem a qualidade dos sono e a convivência dos moradores.

Uso das janela antirruídos nos condomínios

As janelas antirruídos ou janelas acústicas são compostas de duas ou mais lâminas de vidros que são intercaladas com câmaras acústicas. Além disso, devem ser interconectadas com uma borracha amortecedora para aumentar sua qualidade.

Para que as janelas antirruídos tenham mais desempenho, é necessário que as lâminas tenham diferentes espessuras, trazendo o isolamento acústico necessário ao ambiente.

Assim como um projeto de área de lazer com pergolado com vidro precisa de atenção de profissionais da arquitetura, para que a eficiência dessas janelas seja garantida, é necessário que profissionais saibam o local da instalação e os ruídos que ele apresenta para que um planejamento seja feito e os materiais específicas sejam instalados de forma correta.

No tópico abaixo falaremos de outro aspecto importante para os condomínios, que é a automação de processos.

A automação no condomínio

Além do uso de janelas e portas de PVC e antirruído, os condomínios possuem muitos processos e materiais que precisam ser gerenciados. Para que isso ocorra de forma facilitada, é fundamental implementar os sistemas de automação.

Tal ferramenta consiste em sistemas mecânicos e eletrônicos que tem como objetivo aprimorar e simplificar a rotina dos condomínios, trazendo dinamismo e redução de custos.

Alguns processos de automação que podem ser usadas em condomínios são:

• Câmeras de segurança;
• Software de gestão;
• Controle de iluminação automática;
• Abertura e fechamento de sacadas automáticas;
• Controle de bombas para piscinas.

O uso das tecnologias nos condomínios é importante para melhorar a qualidade de vida, trazer mais economia e maior segurança para os moradores.

Além disso, a automação também permite que o condomínio, o síndico e a administradora possam ter dados mais eficientes de modo a ajudar no controle financeiro, fiscal e administrativo.

Alguns benefícios da automação dos condomínios são as melhorias na segurança e a redução de custos.

Áreas de lazer nos condomínios

A área de lazer nos condomínios é essencial para valorizar esses espaços, principalmente porque esses ambientes permitem que os moradores tenham uma boa qualidade de vida. Isto acontece porque o objetivo dessas áreas é entreter os condôminos, ajudando no fortalecimento dos laços com a família e com os vizinhos.

Deste modo, uma área de lazer não permite apenas valorizar os imóveis, mas proporciona momentos de integração e que garante o encontro de todos os vizinhos, gerando um ambiente muito agradável para todos.

Falaremos sobre algumas vantagens dos condomínios que adotam as áreas de lazer em seus projetos. A primeira delas é que há mais conforto nos momentos de lazer, principalmente para famílias que possuem crianças pequenas.

As áreas de lazer também podem ser usadas pelos adultos, como jogar bola com os amigos, preparar uma confraternização em uma churrasqueira ou, até mesmo, um fim de semana na piscina.

Assim, é preciso adotar uma série de infraestruturas dentro desses ambientes como os playgrounds para as crianças, quadras poliesportivas e espaços para interação entre públicos, sem que hajam grandes deslocamentos das unidades habitacionais.

Também é necessário que em certos locais de áreas de lazer haja coberturas com tetos de vidro que permitem o uso da luz natural e protegem os moradores das chuvas. Essa estrutura ajuda na melhoria da convivência social dos condomínios e estimula a prática de esportes e as brincadeiras para as crianças.

Portanto, os condomínios possuem especificidades únicas e elas precisam ser vistoriadas e atendidas para que todos se beneficiem. Atentar-se para as áreas de lazer também é uma boa medida para salientar uma vida saudável e uma nova forma de viver.