Em condomínios ou prédios, que são locais marcados por uma grande circulação de pessoas e voltado para a moradias e ambientes de convívio entre muitos habitantes, é necessário ter alguns cuidados na administração desses espaços, anseios dos moradores, assim como ter o foco em segurança e proteção de todos e da estrutura como um todo.

Por isso, este artigo traz alguns pontos interessantes de serem discutidos quando o assunto é condomínio, sua organização e formas de mantê-lo mais seguro. Então, se você mora em um condomínio, é um síndico ou tem curiosidade para conhecer mais sobre a temática, prossiga na leitura deste artigo.

A importância do síndico no condomínio

Um dos fatores mais importantes em um condomínio é poder contar com a presença de um bom síndico. Geralmente, o síndico exerce sua função de modo profissional, sendo que já existem cursos que o preparam sobre como lidar com várias questões sociais e burocráticas em um condomínio.

Assim, o síndico profissional sp precisa estar treinado em como administrar os espaços púbicos internos, como lidar com conflitos e anseios dos moradores, precisa participar das assembleias e reuniões, verificar as incoerências ou inconsistências presentes no local, assim como visar estratégias que reforcem ainda mais a segurança.

Por conta dessas atividades, ser síndico é uma tarefa que envolve bastante competência e responsabilidade. Os sindicos profissionais em sp também se organizam com sindicatos ou grupos, para troca de ideias e experiências, com o objetivo de obter soluções mais precisas e inovadoras em todas as temáticas que possam abordar a questão dos prédios.

Para que essa troca ocorra e novas experiências seja discutidas, é possível consultar uma lista de sindicos profissionais em sp, no qual é possível encontrar os síndicos que possuem cadastro, seus locais de atuação, telefones ou e-mails para contato.

Com essa troca é possível obter ideias mais eficientes sobre como resolver ou lidar com os problemas que ocorrem internamente.

Sistemas inovadores: controle e acesso ao condomínio

Uma temática bastante interessante e que deve ser vista pelo síndico é como tornar o local ainda mais seguro.

Pensando nisso, muitos condomínios investem na contratação de porteiros ou adotam novos sistemas que têm ganhado força nos últimos anos dentro da temática dos condomínios. Estamos falando da instalação ou implantação de um sistema controle de acesso portaria, no qual o controle é feito de modo virtual.

Quando uma pessoa deseja entrar no prédio, ela tem contato com uma portaria virtual que verifica seus dados como registro geral e cadastro de pessoa física, telefone e ainda entra em contato com o morador do local para autorizar a entrada de determinado indivíduo.

Com isso, o condomínio consegue ter um melhor acesso de quem deseja entrar. Sem essa autorização as portas ficam bloqueadas.

Esse é um sistema seguro e que geralmente está aliado com o uso de câmeras para monitoramento e alarmes, além de ter uma central que é notificada caso haja algum tipo de problema ou imprevisto.

Manutenção e instalações modernas

Já que estamos falando sobre sistemas e instalações mais modernas e inovadoras, vale a pena citar sobre o uso do elevador predial. Esse material agrega maior valor ao imóvel presente no condomínio, além de favorecer o deslocamento dos moradores de forma mais facilitada.

A instalação de um elevador é complexa e deve unir outros sistemas de forma correta no condomínio, como o sistema elétrico e hidráulico do local.

Assim, a empresa contratada também faz o diferencial para o sucesso da instalação, contando com técnicos e equipe especializada para que o serviço seja feito corretamente.

O mais indicado após o processo de instalação é a realização de uma manutenção preventiva. Esse tipo de manutenção é feita sem que o elevador apresente problemas, de modo a prevenir riscos. Devido a isso, esse tipo de manutenção é a mais indicada pelos especialistas.

Dentre os procedimentos vistos na manutenção preventiva, podemos destacar a verificação do funcionamento de itens como:

• Cabine;
• Cabos;
• Botões;
• Telefone de segurança.

Além desses elementos, outros são vistos nesse processo, por meio de testes elétricos e hidráulicos.

Todo custo manutenção elevador residencial vai compensar por agregar mais segurança ao local, além de estar dentro das normas técnicas de segurança.

Realizando a manutenção preventiva, os riscos de acidente são muito menores. Além disso, existe um prazo determinando em que intervalo de tempo as manutenções devem ser feitas, de modo que o síndico e moradores precisam monitorar se os prazos de manutenção estão dentro da validade.

Desse modo, por meio do uso de equipamentos adequados e de sua fiscalização, além de uma boa administração, os condomínios podem se tornar ainda mais seguros e belos.