Siga com a gente e descubra o que é a Taxa SELIC e porque a sua queda impulsiona e venda de imóveis e movimenta construtoras.

Cenário aquecido, juros mais baixos e propostas interessantes fazem desse momento o mais apropriado para quem está em busca imóveis para morar ou investir.

Embora o cenário econômico global esteja cercado por dúvidas e incertezas desde a chegada da pandemia do novo coronavirus, tudo indica que o mercado imobiliário está caminhando na contramão da crise.

Isso porque, enquanto a maioria dos empreendimentos vêm enfrentando retrações, os negócios relacionados à construção civil têm vivido um momento de otimismo, motivado pelo sonho da casa própria, que faz parte das listas de realizações de muitos brasileiros.

Portanto, se você deseja sair do aluguel e garantir uma propriedade para chamar de sua, a hora é, definitivamente, agora.

Em 2020, a taxa SELIC (Sistema Especial de Liquidação de Custódia) foi consideravelmente reduzida e chegou a 2,25% – o menor patamar histórico, com isso, as taxas de juros dos financiamentos estão mais atraentes do que nunca.

O que é a taxa SELIC?

Em suma, a taxa SELIC é a representação dos juros básicos presentes na economia nacional. Por esse motivo, os movimentos da SELIC impactam todas as taxas de juros aplicadas no Brasil.

Desde aquelas cobradas pelas instituições financeiras para concessões de empréstimos, até as recebidas pelos investidores em suas aplicações.

A sigla SELIC indica o Sistema Especial de Liquidação e de Custódia – conduzido pelo Banco Central, onde são negociados títulos públicos federais. Ou seja, a taxação média dos juros registrados em todas as operações realizadas dentro do sistema, corresponde à taxa SELIC.

O que a queda histórica da SELIC representa?

Como mencionado anteriormente, todas as instituições financeiras se baseiam na SELIC para definir as taxas de juros cobradas em diferentes modalidades de créditos, incluindo os imobiliários.

Por conta disso, para impulsionar o consumo diante da crise, o Copom (Comitê de Política Monetária) reduziu a taxa para o menor índice histórico.

Na prática, isso significa que, nesse período, investir na compra de imóveis no Ecoville compensa muito mais do que continuar no aluguel.

Além disso, a queda da SELIC também motiva a redução da rentabilidade de investimentos mais tradicionais, como a poupança. Por isso, a escolha mais assertiva na aquisição de um imóvel se mantém cristalina

Confira as maiores vantagens

Tida como a principal ferramenta do Banco do Brasil para o controle do volume de recursos em circulação, a taxa SELIC se altera de acordo com o cenário.

Quando a economia está aquecida e os preços sobem a ponto de influenciar na meta de inflação, a SELIC é elevada.  Afinal, com juros mais altos, fica mais caro solicitar créditos, o que desestimula o consumo e ajuda a controlar os preços.

Em contrapartida, quando a inflação está controlada, ou abaixo da meta, a SELIC é reduzida, justamente para acelerar o consumo e aquecer o cenário econômico.

Bem como a iniciativa pública, que investe em programais e auxílios sociais buscando retomar a economia, a iniciativa privada, por meio das grandes construtoras também procura oferecer condições mais atrativas, para convencer clientes e investidores a comprarem imóveis.

Portanto, não dá para negar que esse é o momento ideal para investir em apartamentos para vender no Bigorrilho. Afinal, a imprevisibilidade do mercado financeiro, unida à queda da taxa SELIC consolida o período como o mais seguro para investimentos.

Por fim, vale considerar que os imóveis também seguem os valores de inflação e são reajustados de acordo com as mudanças do mercado. Ou seja, esses bens não se desvalorizam com o passar dos anos.

Enfim, gostou de saber mais sobre a taxa SELIC e como a sua queda impacta nas negociações de imóveis e movimenta o mercado imobiliário?

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