A Impermeabilização de laje é um passo fundamental na hora de construir uma nova estrutura.
Esse processo é assertivo, principalmente, para evitar transtornos futuros, como é o caso das infiltrações e goteiras, o que pode deixar a casa ou o prédio em uma situação de risco.

Riscos de não impermeabilizar a laje

O procedimento de impermeabilizar a construção é tão importante quanto a sua estrutura.

Existem vários tipos de impermeabilização de lajes e se ela não for feita, todo o trabalho e os investimentos aplicados na construção estão sob sério risco de não apresentarem os resultados esperados.

Caso o impermeabilizante para laje exposta não seja aplicado de forma correta, sua obra corre grandes riscos de:

• Infiltração;
• Problemas elétricos;
• Mofos;
• Oxidação da Armadura;
• Descolamento de camadas da parede;
• Curtos na rede elétrica.

Entretanto, é de suma importância que um bom profissional faça a Impermeabilização de terraços e lajes adequadamente, pois quando não é feita adequadamente, um inimigo silencioso ataca: a infiltração.

Por sua vez, pode levar ao surgimento de mofo e fungos na laje, que são responsáveis por problemas de saúde e até desvalorização do imóvel.

A instalação elétrica pode ficar seriamente comprometida, devido o acúmulo de umidade, que interfere nos circuitos elétricos e leva à oxidação dos fios, podendo ocasionar blecautes e até mesmo acidentes mais graves.

Com o contato da água com a umidade em uma estrutura sem a impermeabilização de laje adequada, a armadura entra em processo de oxidação, o que gera seríssimos problemas estruturais.

Sem a força que a armadura de aço oferece à laje, toda a estrutura fica comprometida, podendo, em último caso, desabar completamente.

Existe uma grande diversidade de Produto para impermeabilizar laje. O mais comum e o que geralmente é mais usado pelos profissionais da área consiste no NEUTROL e CARBOLÁSTICO 1, indicada para lajes de até 50m².

Com a laje regularizada adequadamente, completamente limpa e seca, primeiramente deve ser aplicado o neutrol.

O NEUTROL deve ser colocado em 2 demãos com rolo ou vassoura, com um intervalo mínimo entre demãos de 12 horas. A aplicação deve subir no rodapé 20 cm e descer nos ralos 10 cm.

No mínimo 12 horas após a última demão de NEUTROL, a impermeabilização deve ser iniciada com CARBOLÁSTICO 1, que é aplicado puro com rodo, broxa ou escovão macio.

Entre a primeira e a segunda demão do CARBOLÁSTICO 1, deve ser instalado o tecido de poliéster VEDATEX. Lembrando que a impermeabilização deve subir nos rodapés e descer pelos ralos 10 cm.

Após 7 dias da última camada de CARBOLÁSTICO 1, a impermeabilização deve ser protegida dos raios solares e do trânsito de pessoas.

Sobre a última camada de CARBOLÁSTICO 1, nos rodapés antes de executar a proteção, deve ser fixada a tela metálica avançando 20 cm no piso.

Sobre a tela, é feito um chapisco com Bianco (cimento, areia, água e BIANCO) para depois fazer o reboco.

No piso é aplicado um composto adesivo com BIANCO (cimento, areia, água e BIANCO) antes de executar a proteção.

A proteção é feita com argamassa (cimento e areia) e com espessura mínima de 2 cm e juntas de dilatação espaçadas convenientemente.

Caso na laje não haja tráfego de pedestres, a proteção da impermeabilização pode ser feita colocando-se uma camada de 7 cm de pedregulho ou de argila expandida sobre o composto adesivo feito com BIANCO.

Atenção, não é só a laje que deve ser impermeabilização na sua obra!

Outro passo importante para sua obra consiste nas sacadas, que por sua vez, são elementos comuns nas edificações no Brasil.

Então, mesmo que na maioria das vezes não tenham grandes dimensões, também estão sujeitas aos efeitos nocivos das intempéries, que podem causar sérios danos às estruturas, caso não seja feita uma impermeabilização adequada.

Para uma boa impermeabilização de sacadas e de varandas, são sempre recomendáveis a utilização de produtos flexíveis, como o BLOKER ST.

Isso porque além de suportar variações térmicas, permite o assentamento ideal de pisos pois são, normalmente, áreas abertas, laváveis e sofrem exposição do sol.