Iniciar uma construção pode ser um procedimento bastante burocrático que envolve diversos tipos de estudos e licenças, principalmente se a construção tiver foco comercial, pois para cada tipo de indústria existe um tipo de regulamentação específica e isso se agrava no caso de empreendimentos que irão manipular produtos químicos, tóxicos ou gerar efluentes que podem danificar a vegetação em volta.

Mas essa regulamentação é sadia e visa manter uma flora diversificada e evitar a extinção de diversos tipos de vegetação.

Em muitos casos essas licenças são necessárias não para evitar a construção, mas para que ela seja feita de forma a danificar da menor forma possível o meio ambiente.

Iremos entender durante este artigo quais são os levantamentos e cuidados com o ambiente que devem ser tomados antes de iniciar a construção, além disso abordaremos como trabalhar o terreno e deixá-lo pronto para iniciar o levantamento do edifício.

Porque fazer um levantamento planialtimétrico em uma construção?

O levantamento planialtimétrico é feito para estudar todo o ambiente, as suas diferenças de elevações e declinações com o intuito de que o arquiteto ou engenheiro possa realizar todo o planejamento da estrutura de forma mais fácil.

Em muitos casos, no resultado do levantamento é possível identificar a necessidade de realizar o alinhamento do terreno, removendo e planificando certas áreas para que a fundação da construção possa ser realizada de forma segura e que as partes basilares da estrutura não se comprometam com o passar do tempo.

Esse planejamento adequado evita que força demais seja dedicada a um tipo específico de base ou pilar, o que poderia causar fissuras, rachaduras e, em casos mais graves, até rompimento.

Esse levantamento é um tipo de topografia muito recomendada para ambientes que já tenham sido modificados para alguma construção e agora irão receber outro tipo de edifício, um exemplo são prédios com o estacionamento subterrâneo que serão substituídos por prédios sem estacionamento, esse levantamento é fundamental para entender quais procedimentos serão adotados, tornando a preparação do terreno muito mais rápida e efetiva.

Questões ambientais

As questões ambientais talvez sejam a maior preocupação em todos os quesitos para emitir os laudos necessários.

Em muitos casos é preciso contratar certas empresas de sustentabilidade ambiental para formular processos internos com foco em preservar o meio ambiente e reduzir a emissão de poluentes, a contratação de uma empresa é sempre a opção mais viável por conta da experiência de mercado neste ramo, que conta muito para não emitir algum papel ou licença de forma errada, o que é comum já que é um procedimento burocrático.

Essas empresas, normalmente, irão fazer um estudo da flora no terreno para entender se não existe algum tipo de vegetação em extinção, irão entender também quais são os resíduos principais que serão gerados e se não são prejudiciais para a vegetação no entorno do terreno.

Supressão de vegetação

Praticamente qualquer tipo de ação que irá causar a locomoção, corte, supressão ou manejo deverá ter autorização para ser realizada, conhecida como ASV (Autorização para Supressão de Vegetação) é emitida pelo órgão competente: IBAMA (Instituto Brasileiro do Meio Ambiente e dos Recursos Naturais Renováveis).

O IBAMA irá identificar através de um levantamento ambiental se o tipo de vegetação que irá sofrer a supressão não trará danos ao ambiente ou para alguma espécie de animal, o que poderia levar à extinção de certas espécies.

É preciso entender que a natureza funciona em simbiose e, por conta disso, qualquer alteração pode trazer graves consequências.

Licenciamento ambiental para uma construção

O licenciamento ambiental envolve diversas aplicações de estudos, levantamentos e planos, onde cada um tem um determinado foco para gerar um plano de execução elaborado e com o foco de redução de danos à sociedade e ao meio ambiente. Esses processos todos se resumem basicamente nesses:

• Estudo Prévio de Viabilidade Ambiental;

• Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV);

• Estudo e Relatório de Impacto Ambiental (EIA e RIMA);

• Plano Básico Ambiental (PBA);

• Plano de Controle Ambiental (PCA).

O licenciamento tem como intuito utilizar-se desses recursos da engenharia ambiental para formular algumas regras e planos de ação que valem para empresas que fazem uso de recursos naturais ou podem prejudicá-los.

Em muitos casos é possível reduzir os danos somente com pequenas mudanças nos produtos e matérias-primas utilizadas, que podem produzir gases menos tóxicos ou fluídos com produtos mais orgânicos e menos químicos.

E essa é justamente a intenção do licenciamento, entender se a operação daquela empresa foi galgada através do foco na redução de danos ao meio ambiente.